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Ref : VM23038

Maison - 8 pièces - 156 m²

07190 - Saint-Julien-du-Gua

6 chambres 2 salles de bain 156m² 1 parking
220 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
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Description

Maison ancienne de charme à Saint-Julien-du-Gua, 156m² à rénover

Cette ancienne demeure de 156m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un potentiel extraordinaire.

Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser 2 appartements indépendants en location.

Depuis ses fenêtres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Des combles aménageables et un garage complètent cette maison de village. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire votre nid douillet.

Équipements et confort

  • 156 m² Surface
  • 156 m² Surface carrez
  • 156 m² Surface habitable
  • 8 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 29/07/2024
Classe énergétique
G
389 kWh/m².an
Classe climatique
G
113 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 8510€ et 11570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charge acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 209 000 €

Honoraires : 11 000 €

5.26 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêt


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