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Ref : 4620

Maison - 9 pièces - 178 m²

07190 - Saint-julien-du-gua

4 chambres 1 salle de bain 178m²
298 000 €
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Description

Découvrez ce charmant moulinage rénové de 178 m² à Saint-Julien-du-Gua Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère vous invite à une vie paisible et confortable. Avec ses 9 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins ainsi qu'un 2ème logement indépendant. Ses 4 chambres spacieuses et lumineuses vous promettent des nuits reposantes. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un lieu de convivialité idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. La toiture en bon état garantit votre tranquillité d'esprit. Le jardin de 3700 m², véritable havre de paix, est un terrain de jeu idéal pour les enfants et un espace de détente pour les adultes.  La cave en sous-sol et de surface équivalente sera un atout supplémentaire pour stocker vos précieuses bouteilles ou autres effets personnels. Vous pouvez transformer à votre guise certains espaces encore aménageables, créer des chambres d'hôtes.

Équipements et confort

  • 178 m² Surface
  • 178 m² Surface carrez
  • 178 m² Surface habitable
  • 3700 m² Surface terrain
  • 9 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Date de réalisation : 01/11/2022
Classe énergétique
F
342 kWh/m².an
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3630€ et 4950€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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