COUP DE COEUR – EXCLUSIVITÉ À louer : située à deux pas de Valence, votre agence IMMO de France HYBORD Romans est ravie de vous présenter à Charmes-sur-l’Herbasse (26260), cette maison de 4 pièces orientée est-ouest de 81 m². C’est une maison récente et de standing. Elle a été construite en 2018. Son intérieur comporte trois chambres et une salle de bains. Une terrasse est présente pour de l’espace complémentaire bienvenu. Une place de parking en extérieur et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Il y a l’École Publique Charmes Sur l’Herbasse et l’École Privée Notre-Dame de la Garde dans la commune. Les autoroutes A49 et A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Le loyer mensuel de cette maison est de 980 € CC, avec 30 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 950 €. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 855 €. Elle sera disponible à partir du 30 septembre. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 180 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en location à Charmes-sur-l’Herbasse.
Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 380.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
