Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Découvrez cet Appartement T4 d’exception à Valence
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T4 de 118 m², niché au premier étage d’une résidence élégante de 5 niveaux avec ascenseur. Entre charme de l’ancien et modernité, ce bien vous offre un double séjour lumineux de 33 m² donnant sur un balcon, une cuisine spacieuse avec coin repas et cellier. Coté nuit, deux chambres confortables donnant sur une terrasse sans vis à vis, une salle d’eau, un bureau et un WC indépendant. De nombreux rangement sont présents dans l’appartement.
Profitez d’un cadre de vie privilégié avec un balcon de 8 m² et une terrasse de 23 m², idéales pour vos moments de détente ensoleillés. L’intérieur, en bon état, vous séduira par ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, garantes d’une excellente isolation.
Le chauffage est individuel électrique assure votre confort tout au long de l’année.
Situé à Valence, vous bénéficierez d’un emplacement idéal : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un arrêt de bus et une multitude de restaurants. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) et les crèches sont à 10 minutes à pied. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Éligible à la fibre, cet appartement vous offre un confort moderne et connecté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et proche de toutes commodités.
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G