Maison à vendre Coux 07000, Coux, France

370 000€
Référence: 4708-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
187.00
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
1

Le logement

  • Surface du terrain: 2501 M 2
  • Année de construction: 2005
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • cave
  • Géothermie
  • Individuel

Description

Magnifique Villa à découvrir dans le village de Coux (07000), proche de la ville de Privas.Exposée Sud-Ouest avec son terrain de 2 501 m², elle offre une agréable vue sur la colline de Coux.Elle se compose comme suit : •Un hall d’entrée •Une pièce de vie baignée de lumière naturelle•Une cuisine équipée de 22 m², avec un cellier attenant.•Quatre chambres qui offrent chacune un espace nuit confortable.•Une grande salle de bains accueillant une baignoire et une douche, une salle d’eau, un WC séparé•Une buanderie•Une salle de jeux de 21.81m² dans les combles.•Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentairesSoyez au chaud en hiver et au frais en été grâce au chauffage par géothermie hydraulique et au sol rafraîchissant.Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur le paysage environnant.🏫 À proximité : écoles, restaurants🛣️ Facile d’accès aux autoroutes A7 et aux nationales N7 et N102, à seulement 15 km.💰 Prix de vente : 370 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur)🔍 Contactez dès maintenant votre agence immobilière IMMO DE FranceARDECHE IMMOBILIER pour découvrir toutes les originalités de cette villa exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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