TYPE 3 VALENCE CENTRE 26000, valence, France

664€
Référence: 0329VA-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
68.82
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 630 €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • Gaz
  • Individuel

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 non meublé de 68,82 m² à Valence (26000) !

Situé au 2ème étage d’un immeuble de deux étages, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal. Avec sa cuisine indépendant, son séjour lumineux donnant sur une terrasse, ses deux chambres, sa salle de bains et ses toilettes indépendantes, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable. De plus, il bénéficie de plusieurs espaces de rangement.

Imaginez-vous profiter de votre balcon privé, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique personnalisé, tandis que la surface au sol de 68 m² vous permet de meubler l’appartement selon vos goûts et besoins. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages contribuent à une atmosphère sereine et lumineuse.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et une multitude de commerces d’alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, des restaurants se trouvent également à proximité. En 10 minutes à pied, vous rejoignez deux collèges et trois parcs et jardins, tandis qu’un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE VALRIM

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Téléphone
04 75 55 75 75
Adresse
61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE
Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.






    Conformément à la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978 modifiée et au Règlement européen n°2016/679 du 27 avril 2016, IMMO de France en sa qualité de Responsable de traitement recueille les informations ci-dessus pour les besoins du traitement des requêtes et demandes reçues via le formulaire, dans le cadre de l’intérêt légitime. Les données collectées seront communiquées aux seules personnes habilitées de IMMO de France, et des entités du Groupe VALRIM SA, à traiter votre demande en fonction du sujet de votre requête. Les données ne sont pas transférées en dehors Union-Européenne. Les données seront conservées pendant 3 ans à compter de votre dernier contact avec IMMO de France. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données, enfin vous pouvez disposer du sort de vos données après votre décès. Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter l’équipe RGPD interne par courriel à rgpd@groupe-valrim.fr, sur place ou par courrier postal au 24 RUE BALZAC 26000 VALENCE. Un justificatif d’identité pourra vous être demandé en cas de doutes raisonnables sur votre identité. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.


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