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En exclusivité, ROMANS centre, proche Marques Avenue, GARAGE de 13.5 m² situé en sous sol de la résidence de l'Amiral Courbet, avec accès sécurisé. Porte de garage récente (2018).

En exclusivité dans le centre ville d'Aubenas. T1 de 23m²  à rénover situé au deuxième étage d'une copropriété gérer par notre agence. dans un immeuble comprenant 16 appartements. Cet appartement exposé plein sud, sans aucun vis à vis :  dispose d'une piece à usage de chambre (7.4m² lumineuse, plein sud) , une salle d'eau et d'une piece de vie. Toiture réalisé en 2021 sous garantie decennale.  Charge comprenant chauffage, assurance, immeuble, nettoyage 1087€/an dont 900 recuperable sur locataire. Idéal pour de l'investissement locatif, il est situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous pourrez facilement accéder à des arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire, une alimentation générale et même une dizaine de restaurants. Ce bien est vente au prix de 29 000 euros FAI N'hésitez pas a contacter notre négociateur Michael Vernet pour plus d'information au zéro.6.19.33.71.57 ou par mail a l'adresse suivante mvernet@groupe-valrim.f

ARDECHE PRIVAS (07000) au 1er étage d'un immeuble sécurisé : appartement de 63 m² à vendre avec cave. Il se compose comme suit : un hall, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et toilette séparé. Rénovations à prévoir. Idéal pour investissement locatif. Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs À cinq minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supérette, épiceries et boucheries. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Il est proposé à l'achat pour 49 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite.

EN EXCLUSIVITE - À vendre sur la commune de Privas (07000) :   Au sein d’un petit immeuble en centre-ville, un appartement de type 2 situé au premier étage comprenant : cuisine équipée et aménagée, salle d’eau rénovée, couloir, chambre avec placard et salon avec petit balconnet. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. À proximité : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, conservatoire, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Son prix de vente est de 60 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé et bien desservi. Visitez-le dès maintenant !

En exclusivité, ROMANS Ouest, au calme, T2 en entre sol d'env 40m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 17.6 m², une chambre de 12.8 m², une salle de bains. Cave et parking privatif. Chauffage individuel au gaz.

À vendre : Charmant T2 rénové au cœur d'Aubenas En Exclusivité, D’une superficie de 27 m², cet appartement a été entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme. Au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une exposition favorable, garantissant luminosité tout au long de la journée. Le séjour accueillant, vous permettra de profiter d’un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre une fonctionnalité optimale pour vos repas. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, conçue pour votre confort. Confort et économies d'énergie Cet appartement dispose de nombreux atouts : Climatisation pour un confort thermique en toute saison Isolation double, garantissant une excellente performance énergétique Double vitrage, assurant tranquillité et économies sur vos factures Charges de copropriété faibles, idéales pour un budget maîtrisé Chagres de copropriété très faibles (336 euros) Ce bien est proposé au prix d'achat de 66 000 euros. Un cadre de vie pratique La situation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès rapide à tous les commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés) et aux services de la ville. De plus, les établissements scolaires et les espaces verts sont à proximité. Un investissement judicieux Un professionnel souhaitant se rapprocher du centre-ville, ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique pour la location, cet appartement est fait pour vous ! Contactez nous- dès maintenant ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mathis Roussel au zéro6 98 11 15 82 ou par email à mroussel@groupe-valrim.fr. Je serai ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier.

Appartement type 4 de 74 m² comprenant : cuisine, séjour, trois chambres, salle d’eau, WC. En annexe : une cave. Actuellement loué. Idéal investisseur.

Appartement T3 Lumineux à Vals-les-Bains En EXCLUSIVITE appartement T3 de 60.50 m², niché au cœur de Vals-les-Bains. Cet appartement , situé au 3ème étage il bénéficie d'une exposition Sud-Est. Ce bien dispose d'une cuisine, un salon, deux chambres, un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À 5 minutes à pied : établissements scolaires, médicaux, commerces. Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 70 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur au Zéro6 98 11 15 82 pour une première visite de ce bien très rare a la vente.

En exclusivité sur le secteur de Vals Les Bains. Appartement T3 de 55m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à proximité du centre de Vals . Une cour privative. Parking à moins de 100m. Ce bien dispose actuellement de deux chambres (11m²) lumineuses, une salle d'eau, une cuisine qui ouvre sur le séjour 22m². Travaux à prévoir : sde, embellissement, vmc. Bonne note énergétique (D) Charges de copropriété très faible (200 euros/an environ) N'hésitez pas  à contacter notre négociateur Michael Vernet pour plus d'information sur le bien au Zéro6.19.33.71.57 ou par mail a l'adresse suivante mvernet@groupe-valrim.fr

Exclusivité – PRIVAS - au premier étage d’un immeuble sécurisé : un appartement de 67 m² avec balcon. Composé comme suit : un hall, un double-séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol. Chauffage collectif gaz de ville. Travaux à prévoir (cuisine, salle de bains, rafraichissement général). À dix minutes : établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 19 km. Il est proposé à l'achat pour 71 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez ce T3 en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière ARDECHE IMMOBILIER.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à Privas Découvrez cet appartement T4 de 72,30 m², situé au 3ème étage. Il se compose de : • Une cuisine, • Un double séjour avec accès à un balcon, • 2 chambres, • Une salle de bains, • Un WC indépendant. Avantages : • Proche des transports en commun et des commerces. • Copropriété calme. • Chauffage individuel (gaz) • Double-vitrage PVC • Salle de bains rénové  Prix de vente : 71 000€ FAI à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter 04.75.64.20.90.   Ne manquez pas cette opportunité !