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Description

Mandat 7652
Appartement T2 à Châteauneuf-sur-Isère

Découvrez votre nouveau nid douillet à Châteauneuf-sur-Isère

Imaginez-vous dans ce charmant appartement T2 de 52.36 m², situé au cœur de Châteauneuf-sur-Isère. Ce bijou immobilier, non meublé, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tranquillité.

L'appartement, doté d'un ascenseur pour un accès facilité, se compose de deux pièces spacieuses, incluant une chambre lumineuse et un séjour de 18 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance et plaisir.

La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant une vue apaisante sur l'environnement environnant. Le double vitrage des fenêtres assure une isolation optimale, garantissant un confort acoustique et thermique exceptionnel.

Pour vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, assurant un confort personnalisé tout au long de l'année.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable. Vous pourrez profiter de plusieurs commodités à proximité, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Équipements et confort

  • 52.36 m² Surface
  • 52.36 m² Surface carrez
  • 18 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 12/12/2021
Classe énergétique
D
171 kWh/m².an
Classe climatique
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 700€ et 1020€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 610 € par mois charges comprises

Dont : 19 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 572 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 156 €

Dépôt de garantie : 591 €

Disponibilité : 04/03/2025


Localisation et points d'intérêt


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