APPARTEMENT DE TYPE F2 Bis

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Description

Mandat 32521582

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE : découvrez cet appartement de 2 pièces de 53 m² Carrez, dans la petite ville d'Aubenas (07200). Il profite d'une vue dégagée. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30. Ce T2 inclut une chambre et une salle d'eau. Le chauffage : individuel gaz. Une terrasse (20 m²) et un balcon viennent compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le bien se trouve dans la commune d'Aubenas. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace de même qu'un théâtre (Vals les Bains) à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.
Loyer CC 455€ dont 22€ de provisions sur charges
Dépôt de Garantie : 433€
Frais d'Agence : 324.75€ Soit 216.75€ (Visite, bail, dossier) et 108€ (EDL)

Équipements et confort

53.43 m² Surface
53.43 m² Surface carrez
2 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de toilettes
2 Etage
1930 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E

Date de réalisation : 19/02/2025

Classe énergétique

E

262 kWh/m².an

Classe climatique

B

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 1125€ et 1523€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

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Honoraires

Loyer : 455 € par mois charges comprises

Dont : 22 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 324 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 108 €

Dépôt de garantie : 433 €

Disponibilité : 27/02/2025

Localisation et points d'intérêt

T2 - 2 pièces - 40 m² - Vogüé (07200)

Réf : 9901/9 AU

T2 - 2 pièces - 40 m²

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Immo de France St Didier Sous Aubenas

04 75 93 33 50 Email

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