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Description

Appartement T2 à Saint-Péray - IMMO DE FRANCE VALRIM Valence

Appartement T2 à Saint-Péray - Un Nid Douillet au Cœur de la Ville

Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux de 49,87 m², situé dans la charmante ville de Saint-Péray. Ce T2 non meublé est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité.

L'appartement se compose d'un séjour de 26 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale est parfaite pour accueillir vos moments de détente, vos repas en famille ou vos soirées entre amis. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos bien mérité après une journée bien remplie.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant, garantissant une intimité et un confort optimal. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.

Niché au cœur de Saint-Péray, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants et médecins généralistes. Pour vos moments de détente, deux magnifiques parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Équipements et confort

  • 49.87 m² Surface
  • 49.87 m² Surface carrez
  • 26 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 04/02/2025
Classe énergétique
D
239 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 950€ et 1330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 508 € par mois charges comprises

Dont : 10 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 498 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 147 €

Dépôt de garantie : 498 €

Disponibilité : 22/02/2025


Localisation et points d'intérêt


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