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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 à Valence


Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 76,10 m² situé au 24 RUE DE LA CECILE, 26000 Valence, est fait pour vous. Construit en 2009, cet appartement non meublé allie modernité et fonctionnalité.



L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 3ème étage de cet immeuble de 4 étages. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les trois chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis.



La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.



Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon de 10 m², un espace idéal pour se ressourcer en plein air. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement intérieur assure la sécurité de votre véhicule.



Ce bien immobilier est situé à quelques minutes à pied de nombreuses commodités. Vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, six restaurants et deux médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.



Appelez-nous au 04 75 02 02 80 ou envoyez-nous un email à contact@immodfrancevalrim.fr pour plus d'informations.

Équipements et confort

  • 76.1 m² Surface
  • 76.1 m² Surface carrez
  • 21 m² Surface sejour
  • 10 m² Surface balcon
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Accessible pmr
  • 3 Etage
  • 2009 Annee construction
  • Oui Ascenseur
  • Oui Digicode

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 25/06/2022
Classe énergétique
C
110 kWh/m².an
Classe climatique
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 720€ et 1040€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 880 € par mois charges comprises

Dont : 60 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 820 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 225 €

Dépôt de garantie : 820 €

Disponibilité : 21/12/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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