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Description

Appartement T5 de Standing aux Vans

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5 situé au cœur des Vans, une ville pittoresque et charmante. Construit en 1900 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 69.31 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 20 m² de séjour, cet espace lumineux et spacieux est idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres, chacune bénéficiant d'une vue dégagée, promettent des moments de repos paisibles. La cuisine américaine, aménagée, invite à la convivialité et à la gourmandise. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce tableau parfait.

Isolé et chauffé avec les dernières technologies, cet appartement offre un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une tranquillité absolue. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.

Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour un dîner en famille, un moment de détente sur la terrasse ou une soirée entre amis, cet appartement est le cadre idéal pour tous vos projets de vie.

Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 min à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des restaurants. Un collège, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs chemins de randonnée sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes.

Équipements et confort

  • 69.31 m² Surface
  • 69.31 m² Surface carrez
  • 20 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • 3 Etage
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 24/11/2024
Classe énergétique
C
168 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 940€ et 1320€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 705 € par mois charges comprises

Dont : 25 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 510 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 136 €

Dépôt de garantie : 680 €

Disponibilité : 31/12/2024


Localisation et points d'intérêt


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