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Ref : FA-42889

Appartement - 5 pièces - 108 m²

26100 - Romans-sur-Isère

3 chambres 2 salles de bain 108m²
890 €/ moisCC
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Description

Copropriété de standing LE PRESIDENT,

Niché dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement T4/5 de 108.08 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance. 

Construit en 1975, cet appartement a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un intérieur en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une rénovation récente.

En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La disposition des espaces a été soigneusement pensée pour optimiser l'agencement et offrir un maximum de confort. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cet appartement est parfaitement adapté pour accueillir une famille nombreuse.

Le standing grand de cet appartement se reflète dans chaque détail. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère de luxe et de raffinement. Le balcon, véritable extension de l'espace de vie, offre une vue imprenable sur les environs et invite à des moments de détente en plein air.

Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'un environnement sécurisé. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'une communauté de voisins attentifs. Cave et garage, puis un stationnement privatif.

Romans-sur-Isère est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes de marche. L'hôpital le plus proche est à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement qui allie charme, confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce bien d'exception.

Équipements et confort

  • 108.08 m² Surface
  • 108.08 m² Surface carrez
  • 108.08 m² Surface habitable
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • Collectif Chauffage collectif
  • 3 Etage
  • 1975 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 30/09/2024
Classe énergétique
D
142 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1790€ et 2470€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 890 € par mois charges comprises

Dont : 250 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 801 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 579 €

Dépôt de garantie : 890 €

Disponibilité : 06/10/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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