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Ref : 5254

Maison - 7 pièces - 179 m²

26400 - Eurre

4 chambres 3 salles de bain 179m²
690 000 €
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Description

EURRE, en campagne ancien corps de ferme en galets de la Drôme, entièrement rénové.
La bâtisse propose deux logements, avec leur entrée et jardin indépendant.

 L'habitat principal, sur 2 niveaux, offre environ 180m² hab:

-Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'accueil, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un salon,  une chambre parentale avec sa salle d'eau et une buanderie.
- L'étage propose une seconde chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une troisième salle d'eau, et l'accès au grenier.

DPE - CE: C / GES: A - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 970€ et 1370€

 Attenant à la maison, un T3 d'environ 60m², avec sa terrasse, jardin et parking indépendants. Pas de vis à vis avec l'habitat principal. Le T3 est actuellement loué (bail meublé, loyer de 670€ CC/ mois). Il peut aussi faire office de gite.

DPE - CE: D / GES: B - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 750€ et 1060€

Un garage, un hangar et une piscine complètent le bien principal, le tout sur un terrain complanté avec de nombreux fruitiers.
A l'abri des regards et de toutes nuisances, la maison a été entièrement rénovée (chaudière à granules, huisseries, isolation murs et toiture).

Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr

Équipements et confort

  • 179.36 m² Surface
  • 179.36 m² Surface carrez
  • 179.36 m² Surface habitable
  • 7626 m² Surface terrain
  • 7 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • Oui Piscine
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 16/03/2024
Classe énergétique
C
137 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 970€ et 1370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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