Description
EURRE, en campagne ancien corps de ferme en galets de la Drôme, entièrement rénové.
La bâtisse propose deux logements, avec leur entrée et jardin indépendant.
L'habitat principal, sur 2 niveaux, offre environ 180m² hab:
-Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'accueil, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un salon, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une buanderie.
- L'étage propose une seconde chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une troisième salle d'eau, et l'accès au grenier.
DPE - CE: C / GES: A - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 970€ et 1370€
Attenant à la maison, un T3 d'environ 60m², avec sa terrasse, jardin et parking indépendants. Pas de vis à vis avec l'habitat principal. Le T3 est actuellement loué (bail meublé, loyer de 670€ CC/ mois). Il peut aussi faire office de gite.
DPE - CE: D / GES: B - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 750€ et 1060€
Un garage, un hangar et une piscine complètent le bien principal, le tout sur un terrain complanté avec de nombreux fruitiers.
A l'abri des regards et de toutes nuisances, la maison a été entièrement rénovée (chaudière à granules, huisseries, isolation murs et toiture).
Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr
Équipements et confort
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179.36 m² Surface
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179.36 m² Surface habitable
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7626 m² Surface terrain
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7 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de salles d'eau
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 16/03/2024Classe énergétique
C
137 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 970€ et 1370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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