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Ref : VM23053

Maison - 7 pièces - 208 m²

38540 - Valencin

4 chambres 208m²
449 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
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Description

Maison d'une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 1055 m² - Route de Lyon, 1.8 km centre village, 4 min Heyrieux,  20 min aéroport - Rdc : Entrée, cuisine séparée de 23 m², salon 23 m² - Etage : 4 chambres (21 m² /12 m² /12 m² /13 m²) , bureau 8 m², salle de jeux 27 m², WC, salle de bains - Grenier aménageable de 104 m² dont 65 m² loi Carrez. Travaux déjà réalisés :Isolation toiture, velux, arrivée eau, évacuation, électricité. - Cave d'une surface de 24 m² accessible depuis l'intérieur de l'habitation - Chauffage individuelle 2011, Cheminée foyer ouvert - Toiture 2011, fenêtre double vitrage bois 2011 - Terrain arboré et constructible dans sa globalité. - Possibilité, sous réserve de l'autorisation d'urbanisme d'effectuer une division parcellaire. Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne

Équipements et confort

  • 208 m² Surface
  • 391 m² Surface carrez
  • 208 m² Surface habitable
  • 7 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de toilettes

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 13/10/2020
Classe énergétique
C
143 kWh/m².an
Classe climatique
E
43 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charge acquéreur

Prix de vente hors charges 433 285€

Honoraires : 0€

Charges de 3.63 % à charge acquéreur


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