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Description

Mandat 7627
Découvrez votre Nid Douillet à Saint-Péray

Imaginez-vous dans un cocon de tranquillité au cœur de Saint-Péray, une ville où charme et authenticité se marient harmonieusement. Situé au 2 rue des Alpes, cet appartement T3 de 72.32 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Ce bien non meublé se distingue par son séjour spacieux de 23 m², idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. Avec deux chambres lumineuses et une salle de bains fonctionnelle, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort de vie inégalé.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des parcs. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à seulement 10 minutes de marche, garantissant une sérénité d'esprit pour toute la famille.

Équipements et confort

  • 72.32 m² Surface
  • 72.32 m² Surface carrez
  • 23 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 27/06/2022
Classe énergétique
D
195 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1020€ et 1420€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 771 € par mois charges comprises

Dont : 41 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 730 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 216 €

Dépôt de garantie : 684 €

Disponibilité : 30/03/2025


Localisation et points d'intérêt


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