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En exclusivité, un bureau pouvant être transformé en appartement sur le Boulevard Pasteur d'Aubenas pour une surface de 59m² avec une place de parking privatif. Exposition est ouest traversant, au 1 er étage avec ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur pour 156€ par mois. Eligible action coeur centre ville et loi de Normandie. Contact direct zéro6-19-33-71-57

Découvrez ce T4 au Plein Soleil. Cet appartement de 76 m² est situé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un hall distribuant la cuisine, une 1ère chambre et le séjour lumineux de 18 m². Vous disposez ensuite d'un couloir amenant à 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Des rangements complètent ce bien dont un cellier de 5 m². Le garage et le stationnement extérieur faciliteront votre quotidien. De plus, deux balcons vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue sur la ville. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. L’appartement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel de 8 100 €. Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes en voiture, un lycée, un parc et un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu’un hôpital à 10 minutes en voiture. Le bus est à seulement 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'Internet haut débit. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

En exclusivité, Maison de rue sur 2 niveaux en plein cœur du centre ville de Crest. Proche toutes commodités. Le RDC dessert la cuisine ouverte sur le séjour et le premier étage propose 2 chambres commandées et la salle d'eau. Chauffageélectrique - Menuiseries bois double vitrage DPE: G / GES: C / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 1990€ et 2740€ par an . Audit énergétique réalisé. Travaux d'isolation à prévoir. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contact : océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.f

À Vendre : Appartement T 2 / 1 Chambre - 51,50m² avec Cave Description : Découvrez cet appartement de 51,50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé, cet appartement allie confort et praticité. Caractéristiques : • Une chambre spacieuse : Idéale pour un grand lit et des rangements. • Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle. • Salle de bain • Salon lumineux : Grand espace de vie avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et donnant directement sur la terrasse • Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Avantages : • Proche des transports en commun et des commerces. • Copropriété calme. • Chauffage individuel (gaz) Prix de vente : 93 000€ FAI à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter 04.75.64.20.90 ou par email lcharra@groupe-valrim.fr. Ne manquez pas cette opportunité !

EN EXCLUSIVITE - PRIVAS (07000) : un appartement type 2 exposé sud-ouest de 53,71 m² au deuxième étage. Il comporte un hall, un salon donnant sur le balcon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une cave et un grand garage. À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, supermarché, boulangeries, commerces, boucheries et épiceries. Marché le samedi matin. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 94 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Exclusivité – Vente Appartement T4 à Privas Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé avec interphone, cet appartement T4 vous offre de beaux volumes et une belle opportunité d'aménagement ! Caractéristiques : • Hall d’entrée • Double Séjour de 25 m² (possibilité 3ème chambre) • Cuisine séparée • 2 chambres  • Salle d’eau et WC séparé Atouts supplémentaires : • Cave de 4 m² pour du rangement  • Garage inclus Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat à 95 800 € honoraires inclus, charge vendeur. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

EXCLUSIVITE - PRIVAS 07000 - APPARTEMENT 4 PIÈCES de 85m² dans un immeuble sécurisé avec interphone. Il se compose comme suit : un hall, un séjour de 28 m² avec accès au balcon, trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine, une salle de bains et toilettes séparées. Le plus : une cave. Chauffage individuel gaz. Menuiserie PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, embellissement général…) . À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèque, restaurants, bassin de natation, supermarché, commerces, boulangerie. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 96 000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.

EN EXCLUSIVITE à Privas (07000) : maison 5 pièces d'une surface habitable de 70m²; Au rez-de-chaussée côté nord : hall d'entrée, une pièce de 18m² et accès au garage . Au rez-de-jardin côté Sud, un dégagement avec un grand rangement, un séjour lumineux avec ouverture sur l'extérieur et une cuisine. Au 1er étage trois chambres de 9 m² à 11 m², une salle de bains et des toilettes séparés. Des travaux sont à prévoir (menuiserie, électricité, embellissement général…) À proximité : établissements scolaires, crèche, restaurants, bibliothèque, supermarché, boulangerie, commerces. Bus à proximité. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 18 km. Le prix de vente de cette maison est de 97 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Privas.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROMANS SUR ISERE. Au 3ème étage sur 4 d'un immeuble proche du centre ville, un appartement 4 pièces de 62 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour de 25 m² (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Chauffage individuel au gaz. Stationnement collectif en bas d'immeuble. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au 06.81.77.03.66. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE

EXCLUSIVITE - ARDECHE - SAINT JULIEN DU GUA (07190) à 25mn de PRIVAS Une maison de hameau en pierre à rénover d'une surface habitable de 94m² sur 408 m² de terrain. Elle se compose comme suit : une cuisine, salon/salle à manger avec balcon, une chambre, une salle de bains et WC. A l'étage deux pièces mansardées. Une agréable terrasse en lauze desservant un petit jardinet, accès aux caves. Vue dégagée.  En moyenne montagne, idéal pour les amoureux de la nature. Accès nationale N102 à 15 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en pierre, prenez contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : nous vous proposons cet appartement de 4 pièces orienté nord-est 82,18 m² à Romans-sur-Isère (26100). Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comporte un hall et deux pièces à vivre de 11 m² et 18 m². Son intérieur est aussi composé de deux chambres de 10 m² et 13 m², d'une cuisine et d'un cellier. Il compte une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz y est installé. Cet appartement va demander à être rénové. Une cave lui est associée. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon (2 m²). Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Cine Lumiere tout comme trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place Faure anime les environs. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 208 kWh/m²/an et 41 Kg CO₂/m²/an. Cet appartement est proposé à l'achat pour 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il faut compter 792,28 € de charges par an pour ce grand appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence IMMO de France HYBORD Romans.

À vendre à Romans-sur-Isère (26100) : appartement de 94.50 m² Loi carrez 69.60 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé. Il inclut salon salle à manger, deux chambres, bureau, une cuisine équipée et une salle de bains. Ce bien compte aussi une cave. À proximité : gare (Romans-Bourg-de-Péage), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et boucheries. Marché Place Faure hebdomadaire. Accès autoroute A49 et nationale N532 à 7 km. Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans pour une première visite de cet appartement en vente.