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Appartement T3 rafraîchi avec terrasse à Portes-lès-Valence Imaginez-vous dans un cocon de tranquillité au cœur de la ville de Portes-lès-Valence. Ce charmant appartement T3, partiellement meublé, construit en 2002 et récemment rafraîchi, vous attend. D'une surface habitable de 72.15 m², il se compose de 3 pièces un salon de 30 m² et 2 chambres confortables 9m² et 10 m², une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'une cuisine aménagée pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde l'appartement grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Depuis votre séjour, admirez la vue sur la ville et les couchers de soleil à l'ouest. Pour les moments de détente, une terrasse de 9 m² vous accueille. Une cave de 6 m² complète ce bien. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un standing normal et d'un excellent état des parties communes. Le chauffage est individuel pour votre confort optimal. Vivre ici, c'est être à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, 11 restaurants et 2 médecins généralistes. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, 5 maternelles, 2 écoles élémentaires, un collège, un parc et jardin et 5 bus. Profitez également d'un accès à Internet haut débit et d'une connexion fibre éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE A VENDRE traversant avec belle luminosité - Au RDC un local professionnel : Actuellement loué avec possibilité d'extension Clim réversible, sanitaires, coin cuisine. - Entrée de l'immeuble desservant les 3 appartements de même taille et de même configuration, T2 de 45 m² comprenant un hall desservant cuisine, séjour, une grande chambre, salle d'eau et wc.        - 1er niveau : vacant depuis peu, à rafraichir, chauffage individuel électrique et cumulus, petit balcon,      - 2ème niveau : chauffage individuel gaz      - 3ème niveau : chauffage individuel électrique et cumulus Encaissement loyers annuels 11520 € actuellement et 15600 € après relocation du lot vacant. Un rafraichissement du logement vacant permettra d'augmenter la rentabilité actuelle de 8 %. Tout l'immeuble est équipé de fenêtres double-vitrage récentes, volets bois occultants en bon état général, toiture rénovée il y a quelques années. Situé à quelques pas du centre-ville et de l'hôpital, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Stationnements gratuits au pied de l'immeuble Ce bien est proposé au prix de 185000 € FAI.

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER Imaginez posséder non seulement votre résidence principale mais aussi un investissement locatif générant des revenus, le tout en une seule transaction. Situé dans le cadre charmant et tranquille de Villeneuve de Coux, cet ensemble immobilier offre deux propriétés distinctes, chacune avec son caractère et son potentiel. Maison principale : •Surface habitable d’environ 70 m². •Comprend une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, salle de bain, WC indépendant, plus une grande pièce à personnaliser selon vos goûts. • Garage de 16m² •Toiture rénovée en 2014 et mises à jour électriques en 2015 et 2021. •Fenêtres PVC double vitrage Maison locative : •Environ 40 m² de surface habitable avec une pièce de vie et coin cuisine, une chambre, salle d’eau/WC. Cave et grenier inclus. •Nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. •Toiture et chauffage électrique refaits en 2004. •Génère actuellement un revenu de 262€/mois. Les plus : •Tout à l'égout •Eau de source •Jardins privatifs offrant un espace extérieur paisible pour chaque maison. Elles sont proposées à l'achat à seulement 189 000 € Frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Romans-sur-Isère Quartier les Etournelles : maison 5 pièces orientée sud de 110 m² Carrez et de 687 m² de terrain. Cette maison de 5 pièces propose un séjour de 25 m², un bureau, quatre chambres de 10 m² à 18 m², une cuisine et une salle de bains. Ce bien compte aussi un garage. Proche gare (Romans-Bourg-de-Péage), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et supérette. Accès autoroute A49 et nationale N532 à 8 km. Le prix de vente de cette maison est de 190 000 €.  Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence IMMO de France HYBORD Romans Tél 04.75.70.72.60

OPPORTUNITE - 07190 GLUIRAS Maison 4 chambres située dans le charmant hameau de Gluiras, cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les environs. Elle comprend cinq pièces réparties sur une surface de 96 m², avec un généreux terrain de 1 421 m² arboré. À l'intérieur, vous trouverez une véranda très lumineuse, un salon de 20 m², quatre chambres confortables et ensoleillées, une cuisine à rénover, une salle de bains et des WC séparés. Une cheminée fermée vous apportera le confort chaleureux lors des soirées d'hiver. Pour votre stockage, un garage et une cave constituent le sous-sol complet de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grand terrain arboré pourra aisément accueillir des jeux d'enfant, des jardinières ou une piscine hors-sol. Toiture en bon état, double-vitrage, panneaux solaires sont des atouts pour cette maison familiale. Elle est à vendre pour la somme de 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.

En exclusivité : Maison de charme à rénover à Meyras Nichée au coeur de la magnifique commune de Meyras, cette maison individuelle de 162 m², construite en 1970, vous attend pour une nouvelle vie. Sur un terrain de 2249 m², cette demeure sur deux niveaux vous offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. L'intérieur, à rénover, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets créatifs. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos plats les plus savoureux. Le garage 20m², la cave de 15 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. La structure (toiture, mur) est en tres bon etat. Travaux de second oeuvre à prevoir (isolation, electricité...) Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un parc à seulement 5 et 10 minutes respectivement. Plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes et un hôpital à moins de 17 minutes.

A VENDRE SUR LA VOULTE SUR RHONE Bien rare Maison de ville d'environ 200m² sur 3 niveaux à rénover avec son stationnement intérieur, son espace végétal Vue exceptionnelle sur le Rhône Idéal pour une grande famille ou possible investisseur Travaux de rénovation et de mises en conformité à prévoir Prix 197 900 euros (honoraires charges vendeurs) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre interlocutrice Mme RAULT 0679696592

Romans sur Isère - Immeuble comprenant 2 appartements de type 2 dont un loué 377€/mois, un local commercial, cour, grand garage et cave. (RDC local commercial de 55,75 m² DPE vierge, au 1er étage appartement T2 de 55,75 m² classe énergie F, au 2ème étage appartement T2 de 56,58 m² classe énergie G). Ce bien est en vente au prix de 199 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez contacter votre Agence Immo de France. Votre conseillère Laure Elise FAURE O6.72.48.12.16.

Romans-sur-Isère : Une charmante maison de 140m² nichée dans un écrin de verdure Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1965, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 186m², elle offre un espace de vie généreux et convivial. Ses 6 chambres spacieuses vous permettront d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. La salle d'eau et les WC indépendants ont été rénovés avec goût. La cuisine, non équipée, est un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies. L'exposition Sud-Ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 917m², verdoyant et intimiste, est un véritable havre de paix. La cave complète ce bien d'exception. Située à Romans-sur-Isère, proche des commodités : une crèche, une maternelle et un médecin généraliste à moins de 10 minutes à pied. De nombreux restaurants et commerces sont accessibles en moins de 15 minutes. Le bus est à 5 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison au charme authentique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

A VENDRE A ROMANS SUR ISERE. Au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec piscine, spacieux appartement de 103 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, une suite parental totalisant une surface d'environ 24 m² avec sa salle d'eau. Rafraichissements à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Un garage et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au 06.81.77.03.66. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE

Maison de charme au cœur de Saint-Andéol-de-Vals Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, baignée d'histoire et de modernité, nichée dans le charmant village de Saint-Andéol-de-Vals. Construite en 1614 et rénovée avec goût en 2006, elle offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 300 m². Cette demeure de caractère, aux éléments d'époque préservés, vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et un WC complètent cette belle proposition. Les combles sont aménageables et la toiture a été en majorité rénovée.  Deux caves, un garage et un grenier valorisent cette offre. Côté pratique, un stationnement extérieur est disponible. Quant aux commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus .  Contact direct:   Mathis Roussel Zéro6 98 11 15 82 mroussel@groupe-valrim.fr

Maison ancienne de charme à Saint-Julien-du-Gua, 156m² à rénover Cette ancienne demeure de 156m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un potentiel extraordinaire. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser 2 appartements indépendants en location. Depuis ses fenêtres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Des combles aménageables et un garage complètent cette maison de village. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire votre nid douillet.